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2021-05-07 21:06
5月7日,新峰地产大数据发布2021年1-4月沈阳楼市风云榜。时值“金三银四”结束,沈阳楼市成色如何?
市场概况
2021年1-4月沈阳新建商品房成交397万平方米,同比增加14.7%,批/售比68%;其中,新建商品住宅成交352万平方米,同比增加9.3%,成交均价12245元/平方米(去年11292元/平方米),批/售比71%,供小于求,全市去化周期18个月。
房企(商品房)销量排行
万科、恒大、荣盛、龙湖、汇置位居房企销量五强。其中万科在“成交面积、成交套数”排名中,皆位居榜首。10强房企成交占全市43%,与1-3月房企销量持平。
楼盘(商品房)销量排行
恒大御湖郡以8.97万平方米位居楼盘销量首位,益格麟悦府、华发全运首府紧随其后,销量分别为7.8万平方米、7.29万平方米,万科首府未来城与万科翡翠观澜位居第四与第五。
区域、板块销量排行
浑南区1-4月销售套数达6418套,销售面积76.1万平方米,夺得区域销量冠军。沈北新区销售套数7674套,销售面积仅次于浑南,为75.86万平方米。
道义、三台子、全运位居板块销量三甲,套均成交面积分别为:96平方米、98平方米、126平方米。板块住宅成交均价分别为:9165元/平方米、12591元/平方米、13805元/平方米。
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