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2021-10-20 08:54
“金九”结束,“银十”过半,沈阳楼市呈现出稳步回升的局面!
据沈阳中原研究部发布最新数据,2021年第41周,因备案放宽限制,沈阳楼市量价齐涨,其中,新房成交面积25.41万㎡,环比上涨140%,成交金额31.04亿元,环比上涨149%,市场回温明显,成交均价小幅上涨。供应方面,新增供应面积7万㎡,环比上升167%,不过依旧处于低位。
六盘拿证上市新增供应565套
在供应方面,上周沈阳共有六家楼盘纷纷拿证上市,分别是金地江山风华、汇置山湖、中旅万科城、碧桂园莫奈小镇,华润置地润樾府和保利天汇,供应套数共计565套,供应总面积近7万㎡,其中浑南区棋盘山板块为供应主力区域,供应面积3.51万㎡,皇姑区、沈河区次之,两区均供应1.37万㎡。
沈北新区销量领跑全市
成交面积环比呈上涨态势,从各区来看,沈北新区继续发力,成交量领跑全市,成交面积6.5万㎡,环比上涨75%;其次为浑南区,成交面积4.7万㎡,环比上涨193%;和平区成交量最少,成交面积1.1万㎡,环比上涨120%。
在成交均价方面,和平区排名首位,成交均价18641元/㎡,沈河区次之,成交均价18396元/㎡,苏家屯成交均价大幅下滑,从10528元/㎡跌至7472元/㎡。
板块排名上:
成交面积:道义大学城板块排名首位,成交面积3.12万㎡,环比上升136%,排名上升一名;道义蒲田路板块以2.95万㎡排名第二位,环比上涨30%,排名下降一名。
成交金额:望花板块成交金额3.33亿元,环比上升5787%,排名上升26名;道义大学城板块2.80亿元排名第二位,环比上升121%,排名上升1名。
项目销量排名中,龙湖中铁建云璟位列成交面积、金额双榜榜首,以1.83万㎡的成交面积,2.96亿元的成交金额领先,吾悦华府以7352m²位列成交面积榜单第二位,诺德阅香湖以0.85亿元位于成交金额榜第二位。
房企排名中,龙湖以成交面积3.33万m²排名首位,环比上升1603%,排名上涨16名;中国铁建分别以1.96万m²,3.07亿元位列面积和金额榜单亚军。
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