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中房报·本地快讯
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沈阳楼市月报|11月沈阳商品住宅成交94万平方米 同环比双涨
2021-12-08 10:02
日前，沈阳中原研究部发布2021年11月沈阳房地产市场解析，11月沈阳新建商品住宅供应量收紧，成交环比上涨22%，其中恒大成交占比35%，整体价格稳定。
具体到数据表现来看，11月沈阳市商品住宅新增供应41万平方米，同比降67%，环比降24%，商品住宅成交94万平方米，同比涨28%，环比涨22%，批售比小于1，成交均价11906元/平方米，同比降5%，环比降1%。当前库存总量1933万平方米，存量走低，去化周期约23个月，较10月份缩短约1个月。
沈阳中原研究部分析表示，市场表现仍然冷淡，年底企业业绩压力较大，随着备案条件的放开，预计未来将会有更多以价换量项目集中备案，后续市场数据表现仍为量涨价跌的态势。
11月沈阳新建商品住宅从成交结构（面积段）来看，80-100平方米刚需产品仍为市场成交主力，其次是100-120平方米产品，成交量环同比上涨面积段为60-140平方米，同比下降面积段为60平方米以下和160平方米以上。
来源：中国房地产网沈阳
编辑：本站编辑
标签：沈阳,楼市
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