将“居民是否满意”作为老旧小区改造的第一标准，充分尊重居民的参与权、决策权，让居民针对问题“下菜单”，街道办照单改造确保居民放心顺心。

本溪市平山区这种“菜单式”的老旧小区改造模式既保证了小区旧貌换新颜，又极大地调动了群众参与文明创建的积极性。

大连•瓦房店市：计划对674栋老旧住宅楼升级改造

日前，大连瓦房店市政府相关负责人在媒体前公开瓦房店市老旧小区改造计划。

2022年，瓦房店市计划对城区2000年以前建成的小区实施升级改造，改造共分4个区域，191栋住宅楼（面积约66.2万平方米），总投资1.96亿元。根据上级老旧小区改造相关政策要求，瓦房店市各街道就小区计划改造内容、后续物业管理模式等方面充分征求小区居民意见，把居民改造意愿强、出资情况好、物业管理责任明确的小区优先纳入改造计划。居民赞成意见的比例不低于小区居民总户数的80%。

“十四五”期间，瓦房店市将以国家、省和大连市老旧小区升级改造相关政策为依托，计划对674栋老旧住宅楼（总面积200.62万平方米，涉及34846户）全部升级改造完成。力争在5年内，把城区内2000年底以前建成的老旧小区基础类改造内容做到应改尽改，最大限度恢复小区基础性功能，增强人民群众的获得感和幸福感。

大连•金普新区：景致园小区老旧小区改造项目正式交付

近日，中建二局北方公司承建的大连金普新区老旧小区改造（景致园小区）项目正式交付。

图片来源：中建二局

该项目位于大连市金普新区，总建筑面积约13.05万平方米，整治住宅楼17栋，惠及约1200余户居民，主要建设内容包含外墙保温、屋面防水、内外墙粉刷、落雨管更换、绿化提升以及相关配套设施等。

该项目是大连金普新区旧城改造的重要内容，改造完成后将与其他老旧小区改造工程共同助推大连市老旧小区环境综合整治工作，着力打造大连市靓丽形象，持续提升城市颜值，为居民创造出更宜居、更舒适、更便捷的人居环境。

盘锦•大洼区：2023年底前预计改造完成9个老旧小区

走进盘锦市大洼区兴盛小区、老粮食局家属楼、新华小区、明德家园等小区可以看到，升级改造工作正在如火如荼进行。

图片来源：盘锦市网信办

因小区年代久远，给居民日常生活带来诸多不便。兴盛小区改造工作把居民“急难愁盼”的项目列入改造清单，目前对小区楼体优先进行改造。

在明德小区，楼道和墙面整洁干净、路面平坦通畅，小区内环境得到很大改善。目前，明德小区的楼本体改造工作基本完成，下一步将对小区内地下基础配套设施进行改造，目前施工单位已进场实地调研和测量。

据了解，此次大洼区老旧小区改造工程工期为两年，2023年底前预计改造完成9个老旧小区。此次改造工程包含对内外墙粉刷、单元门换新、楼宇对讲系统、屋顶防水等楼本体的改造以及对小区化粪池等地下基础配套设施的改造工作。

本溪•平山区：老旧小区改造项目由居民下“菜单”

在本溪举全市之力创建全国文明城市之际，平山区充分尊重居民的参与权、决策权，让居民针对问题“下菜单”，街道办照单改造确保居民放心顺心。这种“菜单式”改造模式既保证了小区旧貌换新颜，又极大地调动了群众参与文明创建的积极性。

千金街道辖区内的住宅多为20世纪80年代的老旧建筑，在没进行棚改和老旧小区改造前，这里的居民楼外墙普遍没有保温砖，楼前楼后因没有路灯，到了晚上漆黑一片。

今年，千金街道办事处针对老旧小区存在的种种问题，以“有事好商量，众人的事情由众人商量”的有效方式逐个破解难题。明确提出小区“改不改，群众说了算；改哪里，群众拿主意；改得怎么样，群众来评价”。针对居民下单的煤、水、电、气、暖气、墙体等照单办理，街道办不仅制定了改造方案、确定改造内容、协调工序交接，还做到事后联合验收，以保障老旧小区基本配套设施一次性改造到位，让改造百分之百达到居民预期。

丹东•元宝区：老旧小区改造工程陆续复工

近几日，丹东市元宝区老旧小区改造工程陆续复工。

2022年1月末，丹东市老旧小区改造工程就已启动，但因为疫情影响项目处于停工状态，此次工程复工意味着老旧小区改造项目再次启动。预计8月下旬，元宝区老旧小区改造工程全面开工。

今年，元宝区计划对两个片区6个小区共计65栋住宅楼进行综合改造，改造总建筑面积25.48万平方米，涉及2692户居民，预计总投资约9000万元。

营口市：康福小区天然气管网改造工程已完成

7月的天气格外炎热，然而在营口市建丰办事处兴盛社区的康福小区内却有一群忙碌的身影，那是兴盛社区和营口市城市管理综合执法支队一大队的工作人员，他们正在挨家挨户通知居民小区改造的消息，动员居民自行拆除违建，为小区改造做好准备。

康福小区建成至今已有30多年，公共设施老旧，路面坑洼不平，居民又多为老年人，阴天下雨出行尤为不便。今年，康福小区被列入站前区老旧小区改造名单，居民们在高兴的同时，又对多年来自建的小房、小院有所不舍。

建丰街道党工委要求，小区改造一定要结合实际情况，尊重居民意愿，合理确定改造内容。涉及到违建拆除，要打好提前量，和居民面对面沟通好，争取群众的支持配合。经过社区工作人员的宣传发动，绝大部分小区居民都自行拆除了私搭乱建。目前，在相关单位配合下，小区的天然气管网改造工程已经完成，居民家中还加装了燃气安全阀门。下一步，改造工程还包括小区里的化粪池维修、排污管道更换以及停车位建设等。

（来源：辽宁日报、大连新闻传媒集团、盘锦市网信办、中建二局等 整理：王鹏飞 孟双奎）