近日，在辽宁省沈阳市召开的新闻发布会上，沈阳市房产局负责人介绍，党的十八大以来，该市共投资49.36亿元改造老旧小区2006个，惠及居民78万户。

通过实施改造，沈阳市老旧小区整体环境不断提升，绝大多数小区改造后，达到了“路要平整、水要畅通、灯要明亮、绿化要美观、线要规整、车要有序、房要保暖、设施要齐全、电梯要安全、违建要拆除、市容要整洁清爽”的标准。

沈阳市：已改造老旧小区2006个，惠及居民78万户

近日，在辽宁省沈阳市召开的新闻发布会上，市房产局负责人介绍，党的十八大以来，该市共投资49.36亿元改造老旧小区2006个，惠及居民78万户。

据介绍，沈阳市去年投资11.07亿元，改造126个小区，对水、电、气、热等地下管网，房屋本体及园区配套设施等进行改造，惠及居民8.2万户。

“十四五”期间，沈阳市将全面完成1723个老旧小区改造任务。2022年计划改造475个，2023年计划改造800个，2024年计划改造322个，2025年对全市老旧小区进行再摸底再排查，开展老旧小区改造回头看工作。

沈阳市老旧小区改造内容分为基础类、完善类、提升类。在改造中，重点突出“一拆五改三增加”，即拆除违建，实施线缆管线入地改造、建筑屋面防水和节能改造、各类地下管线改造、道路改造、绿地改造，增加社区党群服务中心等服务用房、增加休闲座椅等“城市家具”和城市书屋生活娱乐设施、增加消防和监控等安全设施。

沈阳•和平区：西塔小区即将完成老旧小区改造

8月2日，记者来到近日即将完成升级改造的沈阳市和平区西塔小区，这里除了完成重新粘贴保温墙、改造破损道路、楼梯等老旧小区常规改造工程外，还将把“两邻文化”和“民族融合”相结合，并打造观影平台、新增人脸识别门禁等特色升级项目。

和平区城市建设服务中心房产行政部负责人朱京军介绍，西塔小区的改造工程因受沈阳近期的降雨影响，工期稍有延长，但工程已经接近尾声，即将完工。

西塔小区作为和平区6个提升类改造小区之一，改造资金2667.74万元，该小区建成于1999年，共有8栋住宅楼、1540户，原有建筑外墙无保温、屋顶漏雨严重，园区排水经常堵塞、室外楼梯破损严重，沿街建筑风貌杂乱、风格不统一。

改造过程中，充分征求居民意见，邀请群众全程参与和决策，根据居民意愿量身定制方案。改造后，原西塔小区保障型物业服务将提升至与商业型物业同等的水平。从外观上，将结合城市更新，打造带有民族气息的入口大门、入口新中式屏风景观，还将建设两邻文化空间、群众观影平台，同时，还将改造非机动车停车棚、汽车和电动自行车充电桩；新建小区围墙、道闸、消防大门、人行门、带人脸识别功能的小区出入口人行门禁等。

大连•西岗区：老旧小区改造施工项目定标

据大连市公共资源交易平台日前公告，西岗区2022年老旧小区改造工程小区外市政配套基础设施项目施工已定标，拟中标单位为大连桐云市政工程有限公司，投标报价为173.704738万元。

（图片来源：大连市公共资源交易平台）

阜新市：老旧小区建围墙，提升居民安全感

一道围墙，改变了生活，实实在在增强了获得感、幸福感。这是阜新市三一八商业住宅小区居民的真实感受。

三一八公园东门外，过新华路沿山中街爬坡北行百米，一条向西延伸、通往大片住宅区的坡道南侧，矗立着一道由水泥砖石墙垛与蓝白相间铁栏组合而成的崭新围墙，与内部楼体间距约5米。围墙同样随坡而建，形成一种别致美感。

（图片来源：阜新新闻传媒中心）

年代久、标准低、配套差是老旧小区的“通病”，而未封闭或半封闭、开放式是“病灶”之一。今年以来，为全面推进住宅小区管理规范化，强化基层治理，阜新市各区政府、有关部门共同组成住宅小区封闭管理工作专班，紧密结合老旧小区改造进度，扎实推进住宅小区封闭改造。截至目前，全市总计669个住宅小区中的绝大多数均已完成封闭改造施工，实现有门有墙。

阜新市住建局相关负责人表示，从人车出入管理到社区网格化管理，再到“见缝插绿”改善环境，小区封闭管理对补齐基层社会治理短板，建立街道社区、业主和物业企业“三位一体”老旧小区长效管理机制，营造安全、健康、整洁的宜居家园意义重大，将让居民幸福生活成色更足。

王鹏飞 孟双奎 整理

（来源：中国建设报、辽宁日报、阜新新闻传媒中心、大连市公共资源交易平台等）