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2022-11-29 10:23
受疫情影响,沈阳楼市供求量齐降。据沈阳中原研究部统计,2022年第47周(11月21日~11月27日)沈阳新建商品住宅市场新增供应0.76万平方米,环比下降19%;成交面积12.38万平方米,环比下降14%;成交金额14.92亿元,环比下降22%;截至上周末全市商品住宅存量1454万平方米,去化周期约22个月。
供:上周仅沈北新区有新增供应,供应72套,供应面积0.76万平方米。
销:沈北新区排名首位,成交面积3.09万平方米,环比上升18%,其次为铁西区,成交面积2.65万平方米,环比上升115%,和平区成交量最少0.12万平方米,环比下降60%。
价:受高价项目集中备案影响,推高铁西和浑南区整体均价,上周铁西区价格排名首位,其次为浑南区,沈北新区价格排名末位。
区域市场
板块排名
面积:道义大学城板块排名首位,成交面积21786平方米,环比上升37%;经开北板块以17675平方米排名第二位,环比上升497%;
金额:经开北板块成交金额2.66亿元,环比上升792%;道义大学城板块2亿元排名第二位,环比上升118%。
项目排名
面积:招商曦城以15430平方米排名首位,万达盛京ONE以9743平方米次之。
金额:招商曦城以2.44亿元排名首位,万达盛京ONE以0.82亿元次之。
房企排名
面积:万科成交面积16924平方米排名首位,环比下降20%,排名上升1位;招商以15973平方米次之,环比上升166%,排名上升4位。
金额:招商成交金额2.51亿元排名首位,环比上升185%,排名上升4位;万科以1.86亿元次之,环比下降24%,排名不变。
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