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中房报·本地快讯
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又到毕业季 沈阳房协发布《毕业季租房指南》
2024-06-20 10:58
又是一年毕业季大学生朋友们即将走出校园，走向社会。
沈阳房协送上祝福的同时，也向广大大学生朋友送上一份租房的温馨提示，帮助大家开启生活新篇章。
温馨提示：帮助毕业生朋友们如何通过正规经纪机构及经纪人找到合适的房屋
一、查看带看人员信息卡
微信搜索（关注）“沈阳市房地产经纪行业管理平台”微信公众号并关注。
经由住房租赁企业或中介机构带看房屋，可要求工作人员出示信息卡，通过微信搜索（关注）“沈阳市房地产经纪行业管理平台”公众号，“诚信建设”栏目可查到从业人员信息，或扫描信息卡上的诚信二维码，即可了解工作人员所属机构、有效期、诚信档案等相关信息。
提醒毕业生选择佩戴信息卡的从业人员进行服务，未进行实名登记的机构及从业人员存在风险，请大家谨慎选择，保护个人合法权益。
二、到规范运营的住房租赁企业或中介机构门店问询
通过微信搜索（关注）“沈阳市房地产经纪行业管理平台”公众号，“诚信建设”栏目可查到已登记的企业信息。对无照经营、超范围经营、列入经营异常名录、信用不良、存在违法违规记录的企业，要谨慎选择，避免遭遇“黑中介”“不良中介”。
三、通过正规租房平台找房源
通过专业互联网平台查找房源。推荐登录“芒果在线”“贝壳找房”“安居客”“房小二”app及“逸居.盛京”微信小程序查找房源。
四、全面检查房屋状况
进入房屋时，需仔细查看房屋的现状是否完好、具备居住必要条件，例如门窗、地面、墙面是否完好，厨房、卫生间是否存在漏水，水电设施、燃气设备等是否符合安全使用标准，是否存在超期使用的情况等。同时，还要注意房屋是否是法律法规禁止出租的房屋。
在租房过程中，一定要多看、多了解同地段、同类型房源，对比之后，择优选择符合自己需求的房屋。
五、注意事项
1.沈阳市房地产经纪从业人员已进行实名登记，凡沈阳市房地产经纪行业管理平台查询不到的人员均存在风险。
2.切勿轻信朋友圈、短视频平台等非专业渠道发布的房源信息。
3.警惕沈阳市房地产经纪行业管理平台上查找不到的租赁企业、中介机构向您推荐房源。
4.签订正式租房合同前不要支付任何费用，签约前以带看费、信息费等名义收费的都是骗局，建议立即举报。
5.注意有以下情形之一的房屋不能出租：
（1）属于违法建筑的；
（2）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；
（3）违反规定改变房屋使用性质的；
（4）违反“租住标准”搞非法群租的；
（5）法律、法规规定禁止出租的其他情形。
来源：中国房地产网沈阳
编辑：本站编辑
标签：沈阳,租房
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