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中房报·本地快讯
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高端住宅需求增加 助推沈阳楼市成交量走高
2019-07-18 11:31
7月16日，仲量联行发布2019年第二季度沈阳房地产市场报告。第二季度，沈阳商品住宅销售面积431.86万平方米，受低供应影响同比下降4.5%，但环比上涨71%，复苏明显。尽管调控政策仍未放松，新开楼盘依然受到购房者的热烈追捧。第二季度，沈阳住宅市场库存去化周期降至17个月，供不应求依旧为市场主基调。高端住宅市场方面，改善型需求保持强劲，共录得成交4089套，环比上涨9.1%，态势与去年同期相符。
受需求拉动，第二季度沈阳整体商品住宅均价为10177元/平方米，环比增长11.4%。随着高品质项目入市，沈阳高端住宅市场价格涨幅出现回升，环比增长2.5%至13544元/平方米。
土地价格持续走高，开发商瞄准高品质住宅。第二季度，沈阳共录得20块住宅用地成交，同比基本持平。住宅土地成交均价环比增长11.6%至5024元/平方米，溢价率持续走高。
编辑：本站编辑
标签：沈阳,楼市
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