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21财经
2021-05-19 21:38
据21世纪经济报道消息,5月19日,对于今日网传“协会明确要求全行业均不得开展房地产供应链类项目,单一类或集合类项目均不可。”多位来自银行、理财、保理业内人士表示,关注到上述传闻,但均未收到此类通知或窗口指导。
不过,一位银行业人士表示,上述传闻夸大了房地产融资管控力度和方向。房地产供应链融资做的比较大的银行,包括一家华南股份行和一家大行已被窗口指导。其他房地产供应链融资规模较小的银行仍然可以备案。
多位业内人士表示,房地产业不允许过度融资,而非不允许融资,融资限制仍为房地产企业“三道红线”、银行四档房贷集中度管理。
业内人士表示,监管对房地产供应链去年就已有窗口指导,房地产类供应链ABS储架规模最多20亿元,已获批储架的可以继续滚动发行,但新申请已经很难获批。对于通过北金所债权融资计划转让供应链类资产债权,由于其属于“非标”资产,在非标严监管之下已大为压缩。
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