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《2023年女性置业调查报告》:近半数女性2年内有购房计划

中国房地产网

2023-03-08 18:03

文/徐妍

在女性力量崛起和经济独立的今天,女性不仅成为职场的中坚力量,在购房市场也占据“半边天”。

当买房进入“她”时代,女性置业有何新特征?3月8日,时值一年一度“3.8妇女节”,58同城、安居客发布《2023年女性置业调查报告》,对在五年内有置业规划的女性进行了调研。报告显示,在调研人群中约五成有购房意向的女性打算在1-2年内买房,选择房源时更倾向选择新房和有装修的房源。相对男性购房者,更多女性愿意选择在工作地及周边城市购房,同时更注重厨卫的设计和布局。此外,三居室更受女性购房者欢迎,与公婆同住女性希望获得更大居住空间。

随着女性意识的崛起,越来越多女性购房者站上主舞台。女性购房或意味着将拥有更适合自己的居住空间,能按照自己的意愿享受生活,或意味着精神和经济的独立,在安全感和归属感上能自给自足。




女性更爱围绕工作地买房,优先考虑自身职业发展

随着自主能力的提升和观念的转变,买房已成为不少女性的人生规划,多数女性在置业时也有自己的倾向性。据58同城、安居客调研显示,计划在1-2年内买房的女性占比最多,为47.8%;26.1%的女性计划在1年内买房,还有近三成的女性选择在3-5年内买房。

在选择置业城市上,女性购房者多出于自身发展考量,有67.7%的女性基于职业规划及未来发展选择置业城市。其次,生活便利性、教育资源和医疗资源等成为女性衡量置业城市的关键因素。而相对来说,因为个人情感因素而选择置业城市的女性占比仅13.2%。

此外,据调研显示,与男性购房者相比,更多女性愿意留在工作地买房,选择在工作地及周边城市购房的女性购房者占比88.2%,高于同时期的男性购房者占比。



八成女性购房倾向新房,关注周边配套和厨卫空间

在买房决策中,女性也有自己的“选房哲学”。《2023年女性置业调查报告》显示,在五年内有购房计划的女性购房者中,约八成女性购房者倾向于购买新房,选择购买二手房的女性购房者占比仅9.8%。对于房源的装修情况,45.5%的女性购房者希望购买装修房,37.6%的女性打算购买毛坯房。

调研发现,女性购房者倾向选择相对安全洁净、基础设施及商业较为完善的社区。在选择居住地时,女性购房者对于小区周边的生活配套是否合心意最为重视,“一公里生活圈”要能满足女性的基本生活需要,选择此项的女性占比65.5%;对于小区内部,整体环境的整洁性、内部活动设施及物业管理水平也是女性购房者关注的重点。

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除了重视选房的外部因素外,在考察房屋的户型时,女性购房者也追求舒适和便捷的居住体验,注重主卧及客厅部分的舒适程度,其中有73.7%更为注重主卧。此外,分别有51.4%和49.4%的女性对厨房的设计和布局,卫生间的通风、干湿分离等细节更为重视,选择这两项的女性购房者占比均高于男性,表明女性在购房时更为追求有品质的生活方式。


近六成青睐三居室,与公婆同住女性更需要空间

对所有购房者而言,户型都是需要重点考虑的因素之一在女性购房者中,倾向购买三居室的占比最高,达58.4%,其次有31.8%的女性选择购买两居室,分别仅有8.8%和1%的女性准备购买四居室和一居室。

与公婆同住的女性,选择购买三居室的占比则相对更高,达76.5%。58同城、安居客调研发现,与公婆同住的女性购房者,对购买三居室及以上户型的愿望更加强烈,出于照顾孩子、经济压力等原因,这些女性购房者不具备与公婆分开居住的条件,但她们仍希望尽量选择面积较大的户型,获得更大的居住空间。

房屋总价方面,多数女性倾向购买总价在100万元至200万元的房源,占比为51.4%,其次有18.9%的女性倾向购买100万元以下的房子,17.3%的女性计划购买200万元-300万元的房子。


编辑:张书旗

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标签:调查报告,置业,购房
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