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长租公寓魔方生活向港交所提交IPO上市申请书

中国房地产网

2022-09-26 23:57

魔方生活在营公寓合计7.62万套,业务已业务覆盖北上广深等20个主要城市。

魔方生活在营公寓合计7.62万套,业务已业务覆盖北上广深等20个主要城市。

9月26日,魔方生活服务集团(下称“魔方”)在港交所递表申请IPO,联席保荐人为摩根士丹利和建银国际。

据招股书显示,魔方所经营的公寓数目由截至2019年12月31日的35,879套增至截至2022年6月30日的76,190套,复合年增长率为35.2%。

根据弗若斯特沙利文的资料,以截至2021年12月31日在营公寓数量计算,魔方在独立的集中式长租公寓运营商中排名第一,且以品牌知名度及住户满意度计算,魔方在所有集中式长租公寓运营商中名列首位。

魔方运营租赁公寓的模式有两种:(i)直营模式,在该模式下,整租或租赁整栋楼宇的一部分,并对该等租赁物业进行管理和运营,及(ii)加盟管理和第三方托管模式,在该模式下,以自有品牌或相关委托方的品牌管理和运营加盟公寓。

于往绩记录期间,收入由2019年的约9.47亿元增至2021年的约14.71亿元,复合年增长率为24.7%;净利润由2019年的约0.64亿元增至2021年的约2.95亿元,复合年增长率为115.6%。收入由截至2021年6月30日止六个月的约6.85亿元增加24.1%至截至2022年6月30日止六个月的约8.5亿元。


编辑:张书旗

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标签:长租公寓,魔方生活
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