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打造“书香小区”!锦州高新区老旧小区改造融进文化元素

中国房地产网

2023-07-17 19:56

小区改造中。孟双奎/摄

中房报记者 孟双奎 辽宁锦州报道

小区之内可闻“书香”。2023年,1312户锦州市高新区老旧小区居民居住环境将得到直接改善。

近日,记者从锦州市高新区住建局获悉,2023年高新区老旧小区改造工程拟对楼体内外建筑、给排水、小区道路、暖通管线、燃气管线、电气设施、景观绿化等八个方面进行维修改造,投资3788.72万元。

在增设停车位解决小区停车难问题、增设集中充电桩解决充电难问题、安装监控提升小区安保能力的同时,高新区老旧小区改造将以建设全民共享书屋、老年活动中心等方式,为进一步丰富群众精神生活提供更多途径。

锦州市高新区住建局局长赵健说:“老旧小区改造不仅要提升居民物质生活,更要突出文化特色,提升公共服务能力,不断加强公共文化设施建设,有书香的小区会让居民心情愉悦。为老旧小区添加更多的文化符号,是人民群众日益增长的生活需求,也是我们的努力方向。”

做好居民调查,了解群众真实心声

2023年,高新区将对苹果园小区、二十三中小区、吉祥小区这三个小区进行改造。本次改造总楼数29栋、总建筑面积10.93万平方米。

老旧小区环境差,楼群的破败模样与高新区整体发展的日新月异形成了鲜明对比。据了解,接受改造的这三个小区都已“历史悠久”,长期以来“雨打风吹去”的无奈致使这些小区居民不仅住得不舒适,还缺乏安全感。

记者实地走访苹果园小区,采访中小区居民表示,“当年刚住进来的时候,小区环境还是不错的,但这么多年过去了,如今头顶上飞线密布,下雨天积水排不出去,导致路面坑坑洼洼,踩上稀泥就得滑跟头,特别是老人,想下楼遛弯儿都得特别加小心。

锦州市高新区住建局局长赵健接受记者采访。孟双奎/摄

老旧小区改造就是要倾听老旧小区居民的呼声,了解群众的心声。赵健说:“要了解居民所想,前提是做好调查!为做好这项民生工程,高新区政府专门成立了老旧小区改造工作小组,联合街道、社区、村委会做好民意调查工作,征求居民意见,深究每一个细节,包括在改造过程中,为便于群众出行采取分区域施工,以及针对每栋楼的特点研究如何留出出行便道,尽量不给群众带来出行不便。”

最终,老旧小区改造工作小组经过实地走访、排查,并针对改造内容、改造计划与社区等几方主体共同商讨,多次优化改造方案,得出了如今的方案。

高效改造要搞清难点重点

立足小区特点,注入文化元素,无论是共享书屋还是老年活动中心,都将成为扮靓老旧小区的一道亮丽风景线。

很多小区居民都对小区改造后的模样充满了美好的期望,吉祥小区的王阿姨说:“基础设施提升了,我们住起来舒心,走起来安心,如果连我们的文化娱乐生活也丰富起来,那我就两个字——开心。”

但记者走访中发现,这三个小区的居民构成有些类似,要么是老人,要么是外来务工租客。“小区居民多为中低收入者,由于经济条件、居住理念等问题,真正要改造起来,难度非常大。一旦触碰到个人问题,就显得不那么配合了。”一位参与改造施工的人员说。

如何统一思想?如何最大程度地得到居民们的配合与响应?赵健说:“文化资源的挖掘和注入,可以增强群众的幸福感,提高满意度,而这也是老旧小区改造的初衷。两者目的一致,根本出发点并不矛盾,因此我们认为,只要工作做得细一点,分项逐步落实,这些问题都只是暂时的。”

拆违工作得到居民们的配合。孟双奎/摄

旧改工作人员通过实地考察,逐户调查,将结果告知居民,与大家一起分析利害关系。比如小区违建较多,存在安全隐患,对老人来说更是大问题;小区公共空间乱堆乱放问题严重,将会影响旧改施工进程……将问题抽丝剥茧说明白道清楚,而后联合街道、社区、综合执法局等相关单位推进拆违工作,效果非常好。

目前,二十三中小区主体工程己完工,配套工程完成70%;苹果园小区配套工程中排水改造己完成10%,吉祥小区配套工程排水改造已完成60%,主体工程施工单位已进场施工。预计2024年10月完成改造工作。

让百姓生活品质得到实实在在提升,改优居住环境,让百姓生活环境更舒心、更暖心、更安心,大幅度提升百姓生活质量,要从一点一滴做起,要一件事一件事地落实。

据记者了解,老年活动中心将分为活动区,可设置乒乓球,台球;休闲区,可设置聊天茶室,棋牌室,书画室等。而更受小区居民关注的共享书屋,将包括阅览区,借阅区,休息区,书库,书画区等。作为传播文化的载体,共享书屋将为社区居民提供更多的精神食粮,打造更多的“书香家庭”。

编辑:刘亚

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标签:锦州高新区 老旧小区改造
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