图片来自网络

近日，中宇建材名下一项资产被拍卖，吸引超过6000次围观，本次拍卖是时隔两年该资产进行的第三次拍卖，最终以1.61亿元的成交价结束。随着该资产被“接盘”，截至目前，中宇建材名下拍卖的资产已超过6项。

中宇建材办公楼区域资产以1.61亿元拍卖

据阿里司法拍卖平台公开信息，中宇建材名下一项名为“(破)中宇建材办公楼区域内的土地使用权、办公楼、宿舍楼及附属设施”的拍卖标的于11月13日被成功拍卖，成交价161,020,605元。本次拍卖起拍价143,620,605元，竞价周期1天，最终成交价高于该标的此前一次拍卖的价格。经查询，拍卖标的分别在2018年9月11日和10月9日进行了两次公开拍卖，起拍价分别为1.92亿元和1.54亿元，均以流拍结束。

据拍卖公告，此次成功拍卖的资产包括：土地使用权六幅，办公大楼一幢，工业厂房和仓库十四幢，员公宿舍楼一幢，在建工程一处，大门、围墙、道路等地上构筑物；中央空调、供水、供电、通信等机器设备及其他附属设施。

公告提到，本次的拍卖标的系中宇系企业资产。中宇系企业破产重整计划仍在执行中，相关利益方对标的物的处置持有异议，可能影响标的物的过户。

据悉，福建省泉州市中级人民法院于2016年7月1日作出(2016)闽05民破4号之一《民事裁定书》，裁定泉州中宇卫浴科技实业有限公司、泉州中宇陶瓷有限公司、南安市中宇电镀工业有限公司、泉州市永胜电镀工业有限公司、泉州市高宇卫浴科技有限公司与中宇建材集团有限公司合并破产重整，相关资产自2018年8月起陆续拍卖。

中宇建材超6项资产被“接盘”

据媒体报道，泉州市破产管理人协会2018年接受中宇建材集团有限公司管理人的委托，对中宇建材名下多项资产进行公开拍卖。据不完全统计，目前中宇建材名下资产在阿里司法拍卖平台上进行了68次拍卖(包括撤回或中止的拍卖)。截至11月20日，成功拍卖的资产包括：

(破)中宇建材办公楼区域内的土地使用权、办公楼、宿舍楼及附属设施，成交价1.61亿元；

(破)中宇建材集团有限公司持有的中陶投资发展有限公司2.13%股权，成交价80.00万元；

(破)泉州市高宇卫浴科技有限公司持有的注塑机等机器电子设备，成交价148.04万元；

(破)南安仑苍镇大宇村的土地使用权、房屋建筑物、构筑物及其附属设施，成交价1668.30万元；

(破)中宇陶瓷有限公司名下的土地、办公楼、厂房、机器设备及附属设施，成交价1.81亿元；

(破)中宇电镀工业有限公司名下的土地使用权、房屋建筑物及其附属设施，成交价411.21万元。

在所有拍卖资产中，有两项的成交价超过1亿元。除了此次以1.61亿元成功拍卖的最新标的外，还包括2019年11月成功拍卖的“(破)中宇陶瓷有限公司名下的土地、办公楼、厂房、机器设备及附属设施”，该标的成交价达到1.81亿元。不过，考虑到5.06亿元的评估价，实际仅以相当于三五折的金额转手。

另外，在2018年8月拍卖初期，中宇建材名下还存在一项名为“厦门中宇实业有限公司100%股权”的拍卖标的，当时评估价3.68亿元。该标的于2018年下半年进行了多次拍卖，均以流拍结束，起拍价也从最初的3.68亿元降至2.00亿元，该标的的去向目前依然成谜。

值得一提的是，虽然中宇系多项资产被拍卖，但“中宇”品牌依然活跃市场。原因是，2017年5月，厦门朗爵厨卫有限公司成功重组中宇卫浴，现今“JOYOU中宇”品牌及相关运营渠道已交由该公司正常运作，相关业务正在展开，品牌美誉度及影响力得到大幅提升。

今年至今超20家卫浴企业资产被拍卖

除了中宇建材名下资产，据不完全统计，截至11月20日，2020年在阿里司法拍卖平台至少上架了67宗与卫浴企业(行业)相关的拍卖标的，涉及卫浴企业超过20家。

目前有4宗拍卖正在进行，其中一项拍卖标的为“(破)赣州沐尔雅卫浴有限公司的土地、房屋、办公设备等”，当前价1207.25万元，是卫浴行业近日上架的拍卖价格最高的实体标的。此外，今年还上架了多项以企业债券为主体的拍卖标的，多以招商形式进行，其中一项标的涉及福建欧联卫浴有限公司，债权总额超过6.91亿元。

值得一提的是，今年资产被拍卖的卫浴企业中，多家已经破产，除了中宇建材名下多家公司外，还包括赣州沐尔雅卫浴有限公司、鹤山市安蒙卫浴科技有限公司、湖南国维洁具股份有限公司、浙江科博卫浴有限公司、湖南先淘不锈钢卫浴有限公司、赣州沐尔雅卫浴有限公司等企业。可以预见的是，随着市场格局和行业结构的转变，综合实力较差、资金链压力较大、抗险能力较弱的企业将被市场淘汰，能够留下来的，都是经得起市场考验的优质企业。