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中房报·文旅
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旅居房产持续升温 百余个康养地产项目进京圈粉
2019-07-19 15:29
“大理四季如春，冬无严寒、夏无酷暑，年平均温度15摄氏度，是一个不需要使用空调的城市。”云南省大理市房地产协会营销执行主席许时元热情洋溢地介绍。台下，不少市民聚精会神地翻着楼盘推介书，并不时和旁边的置业顾问打听详情。
日前，被誉为“北京楼市风向标”的2019北京房展会拉下帷幕。记者在现场走访发现，康养地产成了主流；北京仅有30余个楼盘亮相，且多数为限竞房及共有产权房项目。
“北京房展会已经办了26年，今年首次更名为中国康养文旅产业博览会。”组委会秘书长郑向东介绍，北京已经迈入5万元/㎡起步的限竞房时代，相比之下，人们对康养地产的热情更高。
据不完全统计，现场有包括云南昆明、大理、曲靖、德宏，广西桂林、北海，四川攀枝花，海南海口、三亚，山东济南、烟台，河北张家口、秦皇岛等省市地区在内的超过100个康养地产项目展出。
“十三五”旅游业发展规划中明确指出，“十三五”期间要促进旅游与健康、医疗融合发展，利用优势医疗资源和特色资源建设一批健康医疗旅游示范基地，这也为发展康养文旅指明了方向。
云南省房地产业协会会长梁炳辉指出，在云南，省外购房者的比例逐年增加，2018年，省外户籍者来昆明购房的比例超过了40%，大理超过了50%，西双版纳超过了85%。
记者发现，云南因四季如春，是旅居置业的首选目的地。今年房展会期间，共有来自昆明、曲靖、普洱、大理等10个州市共计40余个康养地产项目参展，是本届展会参展面积最大、参展项目最多的展团。
此外，随着海南限购政策趋严，另一个海边城市——广西北海成为“海景房”的新宠。
“第一次观光，第二次度假，第三次来北海买房，已经成为一种时尚。”北海市房地产业协会秘书长王大铭告诉记者，今年北海共有20余个项目参展，各个项目均价从6500元/平方米到15000元/平方米不等。
他透露，北海市近年新建商品房的90%卖给了外地人，购房者大多来自华北、东北、西南、西北以及华东地区。而去年是北海组团第一次进京，效果颇好，特别是三亚限购后，北方客户的占比增加了5%。
“比起三亚，北海的气候更适宜居住，交通也更便捷。” 王大铭指出，北海的房价仅为三亚的1/3—1/4，这对于外地人，特别对于一些有养生、旅游居住等需求的工薪阶层、退休老人来说，还是很有吸引力的。
编辑：本站编辑
标签：康养地产,旅居房产
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