用微信扫码二维码
分享至好友和朋友圈
2020-05-21 14:04
市民张先生的父亲全款购买了一套商品房,在签订完《商品房买卖合同》后,突然因病去世。张先生料理完丧事后,便准备处置父亲生前留下的房产。但他听说商品房办理产权登记必须由本人办理,现在父亲已经去世,又该如何办理房屋产权呢?
有问必答:
商品房产权登记与继承登记合并办理
应当这么办:
商品房办理产权登记,正常情况下应由《房屋买卖合同》记载的房屋预购人申请,房屋所有权申请人与买卖合同载明的预购人不一致的,不动产登记机构不得为其办理房屋权属登记手续。但是对于张先生这种情况,应区别对待。如果房屋买受人去世,首先应到公证处办理继承公证,公证后继承人可持办理产权登记的相关材料与《继承公证书》到不动产登记机构申请登记,登记机构在为申请人办理商品房产权登记时一并办理继承转移登记。
新闻推荐
Copyright2018-2020 CREBZFB 版权所有
京ICP备17051690号-1
京公安备:11010502039233号
违法和不良信息举报电话:010-85767558
热门评论