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继梅溪湖之后,中国金茂将再次赋能时代长沙

中国房地产网

2021-07-10 12:27

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什么是城市运营?

第七次全国人口普查数据显示,2020年我国常住人口城镇化率达到63.89%,比2010年提高了14.21个百分点,与前一个10年提高13.46个百分点相比,常住人口城镇化率在近十年间提升速度有所加快,“城市运营”这一概念便顺应城市的发展要求随之而来。

2021年是中国金茂作为城市运营商开发梅溪湖的第10年,中国金茂始终以“释放城市未来生命力”为己任,从规划入手、伴随资金的投入、全周期的招商运营以及政企协同、企业品牌加持,形成一套完整的城市运营链条。

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在梅溪湖国际新城建设初期,金茂城市运营团队携手国际专家,先后主导完成梅溪湖一期规划优化、二期产业定位和概念规划,创新应用“城-人-产”模式,引起了全国乃至世界的关注。

中国金茂依托自身资金实力,以及央企的融资优势,东片区一级开发全周期总投资163亿元,并在项目初期实现了基础设施、学校等重大配套,吸引了约13万中高端收入人群以及腾讯、平安惠普等上百家产业高效落地,真正实现了“以城聚人、以城促产”的可持续产业发展动力。

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正是从梅溪湖项目的开始,中国金茂城市运营商的身份真正奠定,并成为公司发展的重要方向。2021年6月1日成功获取湖南省长沙市雨花区雅塘新城城市运营项目首批地块,是继2011年正式启动梅溪湖国际新城建设之后,中国金茂在城市运营项目开发领域与长沙市的第二次携手。

为此,中国金茂将为长沙匠筑城市另一核心综合体——长沙主城核心区TOD百万平方米综合体大盘,总计容建面约102万平方米,规划打造国际化商业、高端写字楼、创新孵化及文化办公基地、Block街区、绿金社区等多重业态;首期建面约20.1万平方米,住宅建面约14.1万平方米,商业建面约6万平方米。

一座城市的蓬勃发展,离不开国家政策的支持和助力。“十四五”规划和2035年远景目标纲要,正推动长江中游城市群协同发展,加快武汉、长株潭都市圈建设,打造全国重要增长极。而雨花区雅塘新城城市运营项目正乘着时代东风,迎来全新的时代机遇。

雨花区雅塘新城城市运营项目紧邻长沙中央核,立足雨花区综合服务组团,市场活跃,服务集聚;项目临近树木岭综合站点,在长株潭一体化发展中发挥重要枢纽作用,除此之外,城市快速路、主干路、地铁、轻轨交会于此,为产业升级发展畅通了血脉,提供了动力;因此,以高桥市场的改造升级为起点,形成了以高桥商圈为核心的中部现代商贸中心,并获批成为湖南省唯一的市场采购贸易试点。

除此之外,政务服务、教育医疗、文化旅游、养老等多种优质服务将赋能雨花区雅塘新城。

一座理想城市,不仅是标志性建筑的容器,更是一个丰富和复杂性的生态系统。岳麓书院“朱张会讲”百家争鸣;峥嵘岁月三湘儿女点燃革命烈焰;橘子洲头烟火璀璨;美食文化应接不暇;三千多年,这片土地正是凭着“不怕死、耐得烦、吃得苦、霸得蛮”的精神烟火一世。

未来,雨花区雅塘新城城市运营项目在保留城市独特烟火气的同时,充分融入雨花区的经济、文化与生态属性,打造高端人才聚集的现代化社区,围绕智慧管理和低碳社区,让智能化场景成为日常,赋予生活无限活力。

伴随着城市格局焕新升级,中国金茂位于长沙市雨花区雅塘新城城市运营项目,将借鉴梅溪湖国际新城的开发模式与经验,统一规划、整体开发,致力于打造长沙市城市有机更新标杆,释放城市未来生命力!


编辑:王春红
标签:中国金茂
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