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中房报·商业
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21世纪不动产牵手Tims天好中国 北京首店开业
中国房地产网
2023-03-29 08:01
房产经纪与现制咖啡，看似毫无关联的两项业务现在融合在一起了。
3月28日，房产经纪品牌21世纪不动产（以下简称“C21”）与全球咖啡连锁品牌Tims天好咖啡跨界合作的“C21&Tims Express咖啡融合店”的北京首店——观湖泛海店正式开业。
与Tims天好中国的合作是C21升级改造门店、拓展“C21社群生态”的新尝试。在过去的一年里，C21社群生态还曾引入咖啡、白酒、大闸蟹等多元业务，“一方面是为了“稳增长”，帮助店东拓展更多收入来源，克服长期存在的市场周期性问题；另一方面是尝试“做增量”，让房产经纪人借助新业务拓展新的合作机会，开启更广阔的发展前景。”C21中国区副总裁桑雨枫表示。
桑雨枫介绍，C21一直以“根植社区、服务消费者”为理念，为C端提供更多元化的社区服务，此次与Tims天好咖啡合作落地的咖啡店也正是为消费者提供了一个社区的“会客厅”的服务场所，持续践行为消费者带去美好生活的有品质服务。
根据此前的内部测算，C21经纪门店接入Tims天好咖啡之后，由于Tims天好咖啡拥有持续的客源和品牌知名度，“房产+咖啡”模式，将有可能使门店业绩和利润翻番。此外，咖啡业务还可能为房产经纪业务带来流量增量以及品牌上的增值。
在C21的设想中，社群生态业务的建设将为消费者提供更多业态的服务，以持续助力品牌扎根社区，为消费者提供超预期的服务为目的，这也是C21与Tims天好咖啡品牌合作的契合之处。
“双方都对对方的品牌价值、团队实力比较认可，所以配合起来十分默契。”桑雨枫表示，在选择合作对象的过程中，21世纪不动产最看重的几点是品牌建设成熟、盈利模式可行、决策效率高，从而达到快速推进规模化合作的目标。“近年来，房产经纪行业整体数字化水平不断提升，传统门店已不再适应客户的实际需要与经纪人的工作方式。”
目前，房地产经纪行业数字化技术的发展已经极大改变了房屋租售业务场景。必须通过升级改造“把闲置的空间释放出来”。Tims天好咖啡的入驻实现了闲置门店空间的有效再利用。
以C21×Tims Express咖啡融合店北京首店——观湖泛海店为例，店东在门店总面积
不变的情况下，将部分空间改造用于Tims天好咖啡馆，部分空间用于经纪人办公和客户洽谈。“经纪人大部分时间在外出，实际上并不需要太大的办公面积，门店面积很大程度上都可以再利用起来。”C21北京观湖泛海店店东王春艳说。
咖啡融合店是21世纪不动产的一个新尝试，C21希望无论是来这里进行房产交易还是来喝咖啡的顾客都能收获满意的体验，为消费者提供更有价值、更多元、更有温度的服务。
“今年是第一年开始正式试跑，我们的计划是在2023年能入驻20个一二线城市、开100家门店的规模。”桑雨枫说。
编辑：温红妹
标签：21世纪不动产
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