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中房报·商业
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万科底价7.1亿元摘烟台莱山区两宗地 将建书城综合体
2020-06-02 18:07
6月2日，烟台莱山区两宗搭配地块底价成交，成交总价为70,960万元，竞得企业均为烟台新华产融置业有限公司（由万科持股50%）。
其中，烟J[2020]2003号疾控中心南侧地块四至为东至观海路，西至规划路，南至规划路，北至用地边界，土地使用权面积为12555.9㎡，为商服用地，容积率3.9-4.0，绿地率≤35%，建筑密度≥22%，计容建面不大于5.04万㎡，起始总价14250万元，起始楼面价2827元/㎡，竞买保证金为36200万元。
根据出让条件，竞得人需在莱山区内同步建烟台书城综合体，总投资不低于人民币40000万元，项目18000平方米用于建书城、青少年宫、儿童活动中心、国学讲堂、文创产品孵化基地等。
烟J[2020]2004号原107医院北侧地块四至为东至世贸东路，西至规划路，南至规划路，北至金桥路，土地使用权面积为56938.4㎡，为住宅商服公共管理与公共服务用地，容积率2.1-2.2，绿地率≥35%，建筑密度≤20%，计容建面11.95万≤且≤12.52万㎡，起始总价56710万元，起始楼面价4530元/㎡，竞买保证金36200万元。该地块是烟J[2020]2003号地块的配套住宅地块。
据天眼查显示，烟台新华产融置业有限公司由烟台万舟企业管理咨询有限公司持股50%，而后者由烟台万科企业有限公司间接持股99%。
编辑：本站编辑
标签：万科,书城综合体
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