于帅卿/发自北京

“五一”节后，钢材市场开启疯狂上涨模式。

钢材持续涨价引发连锁反应，退单违约提价、工厂停单、经销商无货，下游企业压力倍增。

5月14日，杭萧钢构一名项目施工人员向中国房地产报记者表示，“现在是有钱也拿不到货，这两年是钢铁、建筑行业困难年；受环境管控和疫情影响，现在面临的不只是钢材价格上涨问题，还有其他配套材料都在上涨。”

在全球大通胀背景下，叠加国内旺盛需求推动，钢价在历史高位再度拉涨。5月10日，国内市场兰格钢铁全国综合钢材价格上升至6510元/吨，单日涨幅6.9%，突破2008年5月13日的历史最高点5897元/吨，创下历史新高。

建筑如果按高层每平方米用钢筋约0.06吨计算，5月以来北京螺纹钢材价格涨了1100元/吨，等于建安成本涨了66元/平方米。钢价猛烈拉涨让下游企业压力倍增，原本薄弱的利润空间受到进一步积压，退单违约提价、工厂停单、经销商无货等问题使下游加工制造业在产业阵痛中焦灼着。

建筑承包商称：亏钱开工

据兰格钢铁云商平台监测数据显示，北京市场螺纹钢价格已涨至6300元/吨，涨幅达500元/吨；杭州市场、西安市场涨幅均超过300元/吨，主流资源报价达到6000元/吨；全国十大重点城市25mm三级螺纹钢均价已经达到6066元/吨，较上一交易日上涨374元/吨。

一季度以来，全球通胀大背景下，大宗商品迎来涨价狂潮，作为钢厂重要原材料的铁矿石和焦炭价格也同步走高；加之国内外钢材需求旺盛，国内碳中和、碳达峰政策风口，以及唐山等地因环保限产都带来供应偏紧预期，钢铁行业新的产能置换政策以及进出口政策调整都对市场构成刺激，钢价上涨动力十分充足。

钢材价格上涨极大推动了钢材贸易行业发展，但对于建筑工程行业来说，材料价格越高，成本就越高，建筑企业也将迎来严峻挑战。

建筑行业原材料在建筑工程成本中占比平均为56%，成本中约45%为水泥，40%为钢材。

“原材料涨价意味着公司成本增加，如果公司不能通过涨价把成本转嫁出去，那势必会侵蚀毛利率。”有接受采访的人士表示，在毛利率下降背景下，如果不能实现涨价或者薄利多销，那净利润滑坡是大概率事件，甚至会导致亏损。

此前，中建集团深圳区域负责项目管理高管祝睿也表示，混凝土涨20%就相当于每平方米建安成本加30元-40元，对于一个20万平方米体量项目来说，仅混凝土成本便增加了800万元。

上述杭萧钢构一名项目施工人员也对此表示，“本来建筑行业利润就不高，一下增长了20%，基本工程很难再进行下去”。

为避免更大幅度亏损，部分制造业厂商只能选择退单、毁约并支付违约金。对于建筑承包商来说，“即使利润亏损也得保障项目能够如期完成，不然损失的将是企业长期信誉。”上述杭萧钢构项目施工人员表示。

另据某国营建筑企业内部人士表示，“基础原材料价格上涨，势必会带来建筑成本走高，可能影响到未来房价走势。”

该内部人士还表示，公司按照发改委定期调整基准价进行钢材采购，市场价格变动超过一定比例后，公司会直接向业主申请价格补偿，因而原材料成本可以较为顺畅传导。

建筑行业一般采取成本加成定价方式，企业倾向与业主签订开口合同，即仅承担材料价格小幅上涨风险（如5%以内），超出部分由业主承担。

2019年12月，住建部、国家发展改革委联合印发《房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法》中明确规定，主要工程材料、设备、人工价格与招标时基期价相比，波动幅度超过合同约定幅度的部分，风险由建设单位承担。

“无论是业主承担还是施工方承担，都会影响工程进展，比如预期投资1亿元，现在需要1.2亿元。超过预期后业主已经没有了资金支撑，同时在建项目不能收益，没有资金注入，只能很艰难进行。”杭萧钢构一名项目施工人员表示。

持续涨价倒逼行业升级

据2021年最新数据显示，全国流通领域50种重要生产资料市场价格 27种产品价格上涨。其中，水泥价格较2020年同期涨幅达到10.6%，钢材价格较2020年同期涨幅高达36.7%。

随着原材料价格持续上涨，多数厂家开始明确表明不接受经销商预付款，价格以当天报价为准，以现金支付、订单为全款锁定价格，不接受口头订单，这使企业接单压力剧增。

对于这种情况，上述杭萧钢构一名项目施工人员表示，“对于小企业小吨位需求，用现金采购价格是定了，这无疑给公司现金流造成了影响，同样对企业冲击也会变大；对于大企业来说，流程比较多，可能等流程走完价格又不一样了，没有小公司灵活，承担的成本风险会更大一些”。

他还表示，这时企业就会面临一个问题，那就是如何权衡公司利润和长期合作的信誉。根据目前市场现状，如果选择持续观望态度等市场降温后采购，尽量保住利润，但这样工期就会无法保障，失去长期合作信誉。或者选择现在高价采购钢材保证工期如期完成，但是利润无法保障甚至亏损。

正常来讲，大公司履约会有保障，但是会出现亏损，随后一系列问题也都会暴露出来，比如资金周转。“从来没有延迟发工资的企业，最近一年却经常延迟发工资。显然现金流出现了问题，资金周转困难，今年建筑承包企业普遍都有类似情况。”杭萧钢构一名项目施工人员表示。

此外，业内人士指出，大企业拥有品牌优势还可以通过产品提价部分转移成本上涨带来的压力，小企业因议价能力弱很难传导成本上涨压力；不同行业采取不同订单模式，也让其对钢材涨价处理方式有不同。

上述杭萧钢构项目施工人员表示，公司首先成立应急风险小组，对合同评审时要严谨，决策要迅速并寻找其他渠道材料，抓紧科研工作，采用其他可替代绿色建筑材料等方式来应对年后这波原材料持续涨价。

此前，海鸥住工也在互动平台上表示，应对黄铜合金、锌合金等原材料的价格上涨，公司主要利用期货市场套期保值功能，规避生产经营中使用铜、锌合金价格风险，减少因原材料价格波动造成产品成本波动，保证产品成本相对稳定，降低对公司正常经营影响。同时，出口产品跟主要客户都有调价机制。

除此之外，下游企业还通过提升生产工艺、套期保值、协调供应商等多种方式稳健应对。虽然国家层面对于大宗商品价格连续上行给予高度重视，并表态加强原材料市场调节，但下游企业还是有着巨大成本压力。有业内人士表示，当原材料价格不断上涨，企业为了生存和发展，不得不想方设法改变策略，适应市场形势时，也因此倒逼着产业升级，淘汰落后生产线，生产高附加值产品以应对市场危机。

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