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中房报·土地
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深圳挂牌2宗宅地 竞价方式改为“单限单竞摇号”
中国房地产网
2023-11-16 14:13
11月16日，深圳公共资源交易公共服务平台挂出龙华、坪山两宗宅地，总起拍价为8.73亿元，挂牌结束时间为12月15日。与以往已成交宅地采取的“三限双竞+摇号”竞价方式不同的是，此次挂出的两宗宅地采取的是“单限单竞+摇号”方式，即限地价、竞地价，而未对商品房销售价格进行限制。
广东省城乡规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，在新的政策架构下，深圳将2016年以来极其严格的“三限双竞摇号”的土地拍卖规则进行了调整。新挂宅地竞价方式改为“单限单竞+摇号”，一方面，给出地价的最高限制，但不再限制房价，达到地价上限后直接摇号，对开发商来说，就能直观地计算出利润空间，显然这是在给市场让利、休养生息，提振市场拿地的积极性。另一方面，通过土地市场的情绪修复，带动下游的商品房市场。预计后期开发商拿地的积极性会提振，对后续卖地有积极效果，但明显见效需要时间。
编辑：温红妹
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标签：深圳
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