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中国房地产网
2022-03-29 23:26
3月29日晚间,碧桂园服务发布收购中梁百悦智佳服务有限公司的公告,碧桂园物业香港(本公司间接全资附属公司)于2022年2月11日与大股东卖方和小股东卖方分别订立原大股东股权收购协议和原小股东股权收购协议,据此,碧桂园物业香港同意按现金对价方式收购目标公司之合共约93.76%股权。收购事项的总代价不高于人民币约31.29亿元。于本公告日期,目标股权已转让予碧桂园物业香港,目标公司之董事亦已变更为碧桂园物业香港的指定董事。
公司表示,收购事项将补充本集团的业务,有利于加强在中高端住宅物业管理方面的品牌影响力,扩大社区增值服务潜力;且本集团与目标集团的项目在业务区域重合度较高,有利于未来在业务重合区域整合双方优势,降低运营成本,提高盈利水准。该收购事项也将进一步增强本集团在市场上的影响及竞争力,有助于长期稳定发展。
今日,碧桂园服务举行2021年度财报并举行业绩发布会。会上,碧桂园服务执行董事兼总裁李长江透露,公司在今年或将参与增值服务方面的收并购。“碧桂园服务大规模的收并购阶段已经结束,但不意味着不再收并购。在我们看来,不管是单个项目的规模,还是业务的完整性,2022年的物业收并购形式与过去相比将会有所不同。但无论房地产形势怎么变化,收并购始终强调标的质量,包括其所处区位、平均管理费单价、团队能力、业务开展情况等。”
2021年年报显示,报告期内,碧桂园服务实现收入288.43亿元,同比增长84.9%;毛利88.64亿元,同比增长67.3%,毛利率下降至30.7%;净利润约为43.5亿元,同比增长约56.4%。
今日收盘,碧桂园服务报31.3港元/股,跌幅4.86%,总市值1053亿港元。
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