中房报记者 孟双奎 成都报道

临近“十一”黄金周，成都楼市的利好是一波接着一波。

9月29日，上海、深圳、广州等一线城市进一步放开购房政策、发布降低二套房首付标准等重磅新政。此前更有央行宣布降低存量房贷利率，官方定调下楼市回暖明显。

在此背景下，近期成都各区也纷纷推出住房政策及活动。其中，新津区将住宅与家装、家电“以旧换新”联合，制定了“精品住房+家装+家电”大联销的活动方案。锦江区有关部门与企业合作，以线上、线下的形式与购房者互动，释放优惠福利。龙泉驿区在活动期间，将发放总额达3000万元的购房消费券。

或许，对于普通购房者来说，国庆长假是入手时机。

新津区：多重利好叠加，最大优惠超10%

10月1日～12月31日，新津区联动住房、家装、家电三大板块，推出“精品住房+家装+家电”大联销活动。

据了解，本次活动新津区将鼓励房地产开发企业、家装商家、家电商家在购房价款、家装价格、家电价格等方面对购房人给予优惠，鼓励房地产开发企业、家装商家、家电商家进行联动宣传，推动精品住房、家装、家电“以旧换新”。

对在活动期内购买新津区内新建商品住房的业主，每套奖励相应金额的家装、家电消费券；在活动期内交付的商品楼盘，鼓励在交付现场推广宣传家装、家电“以旧换新”政策。

如果算上四川家电以旧换新补贴政策，叠加新津区人才购房补贴政策，以及新津在售精品楼盘企业优惠，国庆期间购房综合优惠最大将超10%，助力广大市民群众“买好房、安新家”。

今年以来，新津区已出台多个“以旧换新”政策，举办多场“以旧换新”的相关活动。值得一提的是，新津区成为成都首个发出房票的区域，也是人才购房补帖优惠力度最大的区域。

这种相当于综合了“以旧换新”的收购+补贴的模式，被认为既有利于保护安置对象的权益，也有利于去化区域内新房的库存。

锦江区：京东渠道可申领2万元礼包权益

9月28日，“锦江购房节”正式启动。 来源：锦江发布

作为金三、林家坝、白鹭湾等成都楼市核心板块的管辖地，锦江区于9月28日启动的“锦江购房节”也颇受关注。

此次购房节活动是以“政府有奖励、京东有礼包、全城High购”为主题，线上线下同步开启“购房超市”，为消费者提供便捷低成本购房渠道与全流程购房服务。

其中，线上活动从10月1日零时～12月31日，凡购买锦江区住宅楼盘的消费者，在登录京东APP、搜索“锦江购房节”后，即可根据消费需求，报名参与购房节活动。如通过京东房产渠道成功购买指定项目房源，并经开发商确定为京东房产渠道的，即可申领获赠价值2万元的礼包权益，包括电视、冰箱、洗衣机、空调、微波炉、洗地机、扫地机器人以及其他精美家电家具礼品。

在线下，春熙路展销则从9月28日起一直持续到10月7日，集中展示锦江区最新最全的优质精品楼盘。国庆期间，来到春熙路的游客、市民可一站式了解楼盘资讯，快速购入心仪房源。

据了解，本次活动由锦江区委、区政府主办，锦江区住房建设和交通运输局、京东房产、四川广创科技有限公司承办。

“活动既是深入贯彻落实中央有关会议精神的具体行动，又是锦江区2024年推动大规模设备更新和消费品以旧换新及促进区域房地产市场平稳健康发展的系列举措之一。”锦江区住房建设和交通运输局相关负责人表示，活动同时聚焦纾解企业反映产品库存压力较大等问题，是锦江区“进万企、解难题、优环境、促发展”的重要抓手。

记者获悉，未来，锦江区将着力打造以“金三”片区、林家坝片区、三圣驸马片区、白鹭湾片区、琉璃片区为主的高端住宅聚集地，采取系列措施提升住房供给品质、支持商品住房消费，更好地回应人民群众对于住房的新期待，吸引更多高端人才、高素质群体置业锦江，推动锦江区经济社会高质量发展。

龙泉驿区：先到先得，发放消费券总额3000万元

龙泉驿区作为成都经济技术开发区的承载地，区域综合实力多年位居全省前列，近年来又凭借世界大学生运动会在成都举办屡次出圈。

为进一步彰显独特的区位优势和宜居品质，加快房地产发展新模式，更好满足群众多元化住房需求，龙泉驿区举办“劵”力全开·“驿”起安家购房消费券发放活动。

据了解，本次活动时间从9月17日至11月17日，只要是龙泉驿区内，认购参与活动的房地产开发项目新建商品住房的购房人（仅限自然人），在以上活动时间内认购房屋并缴纳定金，就可线上申领消费券。

记者获悉，此次消费券以电子券形式发放，总额达3000万元，每张面额3万元，只有1000个名额，先到先得，领完即止。

值得注意的是，同一套房源仅限使用一张消费券。同时，消费券自发放次日起7个自然日内有效，过期未使用自动作废。

如果使用消费券购房的，在办理不动产转移登记前，不得变更、减少持券购房人，不得注销商品房买卖合同网签备案。确因特殊原因需变更、减少持券购房人，以及注销商品房买卖合同网签备案的，须将使用的消费券等额资金退回成都市龙泉驿区住房和城乡建设局指定账户后，方可办理网签合同变更、注销。